Arquitectura y diseño con foco en valorización y ejecución: proyecto, presupuestación, contratación y dirección de obra. Decisiones claras, comparables y controladas.
La mayoría de los problemas en obra vienen por alcance mal definido, presupuestos incomparables y falta de seguimiento. Nuestro trabajo es ordenar esas variables: definir, presupuestar con criterio, contratar con comparabilidad y dirigir con control.
Relevamiento, anteproyecto, definiciones técnicas y documentación para ejecutar sin improvisación. Diseño con criterio de durabilidad, mantenimiento y uso real.
Incluye: Relevamiento del estado actual, anteproyecto con alternativas de diseño, definición de materiales y soluciones técnicas, proyecto ejecutivo completo y documentación lista para cotizar y construir.
Armado de alcance, metrajes, pedidos de cotización y comparativos. Te damos una base defendible para elegir proveedor y evitar desvíos por indefinición.
Incluye: Metrajes y cuantificación por rubro, armado de alcance técnico, pedido de cotizaciones a proveedores calificados, comparativos técnico-económicos y recomendación fundamentada.
Coordinación de rubros, control de avance, calidad y costos. Reporte de obra y gestión temprana de desvíos, para llegar a entrega con previsibilidad.
Incluye: Coordinación entre contratistas, control de cronograma, supervisión de calidad, gestión de desvíos, control de costos, reporte periódico y recepción final.
Si además querés resolver interiorismo, equipamiento y decisiones de compra/terminaciones, lo trabajamos como etapa final: diseño interior, selección de mobiliario, definición de terminaciones y seguimiento hasta dejar el espacio listo para uso o renta.
Entregables diseñados para que tengas control en cada etapa:
Qué se hace y qué no, con límites claros. Esto evita los "extras" eternos que disparan presupuestos.
Cotizaciones técnicamente comparables y plan de obra por etapas. Sabés qué esperar y cuándo.
Reportes de avance con control de cronograma, calidad y costos. No hay sorpresas en la entrega.
Hacemos ambos. Obra nueva, ampliaciones, reformas integrales y puesta a punto de propiedades existentes. El enfoque siempre es valorización del activo con criterio de durabilidad y uso real.
Podemos hacer solo diseño, solo dirección de obra, o ambos integrados. Lo más común es que nos encarguemos del proceso completo: proyecto, presupuestación, contratación y dirección hasta la entrega.
Armamos un presupuesto base con metrajes y alcances claros. Durante la obra, controlamos cada gasto vs. presupuesto y gestionamos desvíos antes de que impacten. Recibís reportes periódicos con estado financiero de la obra.
Sí. Si tu propiedad está bajo nuestra administración (Property & Asset Management), la coordinación es directa. Si está en administración externa, coordinamos igualmente con tu aprobación en cada etapa clave.
Si querés hacer una reforma o una obra sin perder tiempo gestionando todo, conversemos.