Gestión profesional de activos inmobiliarios: administración de propiedades personales y administración de edificios. Ejecución, control, documentación y reportes claros.
Administrar bien no es "resolver cosas". Es sostener un estándar: que el activo se mantenga, que los proveedores estén controlados, que los costos tengan trazabilidad y que el propietario (o el consorcio) tenga visibilidad real. En Punta del Este, esa previsibilidad marca la diferencia.
Para propietarios locales o del exterior. Coordinamos mantenimiento, proveedores, urgencias y trabajos programados. Orden documental y reportes periódicos para que la propiedad esté cuidada y el dueño tenga claridad.
Qué suele incluir:
Gestión operativa y administrativa del edificio: presupuesto, gastos comunes, proveedores, mantenimiento, rendiciones y control de morosidad. Lo esencial es la transparencia: cada decisión respaldada y cada gasto trazable.
Qué suele incluir:
Entregables claros y recurrentes, diseñados para que tengas control sin estar encima de cada detalle:
Estado actualizado: trabajos realizados, pendientes y próximos pasos. Frecuencia acordada según el activo.
Historial completo: qué se hizo, cuándo, quién lo ejecutó y con qué costo. Todo trazable.
En edificios/PH: presupuesto anual, liquidaciones mensuales y rendición con criterios claros. Sin sorpresas.
Mantenimiento programado para evitar correctivos caros. Control de garantías y vencimientos.
Cuando un activo requiere puesta a punto o mejora estructural, articulamos con Architecture & Design Advisory. Si el caso involucra estructura fiscal o documental (tenencia, SRL patrimonial, sucesiones), trabajamos con Financial & Tax Advisory. El estudio es uno; la entrada depende de tu necesidad.
Sí. Es uno de nuestros casos más frecuentes. Coordinamos todo localmente: mantenimiento, proveedores, urgencias y pagos. Te mantenemos informado con reportes periódicos.
Gestión completa: presupuesto anual, liquidación mensual de gastos comunes, cobranza, rendición transparente, coordinación de proveedores, control operativo y seguimiento de mejoras.
Podemos coordinarlo como módulo adicional: check-in/check-out, limpieza entre estadías, mantenimiento y gestión operativa. Lo estructuramos según tu caso específico.
Depende del tipo de propiedad, ubicación y alcance del servicio. Trabajamos con fee mensual fijo. En la consulta inicial revisamos tu caso y te damos un presupuesto claro.
Si tu prioridad es que el activo funcione bien, con control y visibilidad real, conversemos.